Eterassa vastuu ympäristöstä näkyy arjessa

Eteralle kestävän kehityksen tukeminen on tärkeä osa kiinteistösijoittamista. Etera käyttää toimistorakennushankkeissaan LEED-sertifiointia tai muita ympäristösertifikaatteja. Etera on rakentamisen energia- ja ympäristötehokkuutta edistävän Green Building Council Finlandin jäsen. Eteran toimitalossa Helsingissä noudatetaan WWF:n Green Office -ympäristöohjelmaa. Myös viisaaseen liikkumiseen kannustetaan.

Etera edellyttää rakennuskohteiltaan ympäristösertifiointia. Eteran käyttämä kansainvälinen LEED-sertifiointi ja -luokitus perustuu riippumattoman, kolmannen osapuolen tekemään arviointiin tilojen, rakennuksen tai rakennushankkeen ympäristöominaisuuksista.

Saadakseen sertifioinnin rakennuksen tulee täyttää tietyt vaatimukset, jotka liittyvät muun muassa rakennuksen sijaintipaikan kestävyyteen sekä energian-, veden- ja materiaalien kulutukseen koko elinkaaren aikana. Rakentamisen ratkaisut vähentävät myös kiinteistöjen ylläpidosta syntyviä kustannuksia.

Eteran rakennuttamien toimisto- ja liikekiinteistöjen LEED-ympäristösertifikaatit ja -tasot

  • toimisto- ja liikekeskus Dixi Vantaalla, korkein taso PLATINUM, ensimmäisenä kauppakeskuksena Suomessa
  • kauppakeskus Sello Espoossa, toiminnan aikainen korkein taso EB PLATINUM ensimmäisenä kauppakeskuksena Euroopassa
  • kauppakeskus Ristikko Helsingissä, GOLD
  • toimistotalo Alvar Aallon katu 3 Helsingissä, GOLD
  • toimistotalo Alvar Aallon katu 5 Helsingissä, GOLD, myyty
  • toimistotalo Töölönlahdenkatu 3 Helsingissä, GOLD
  • liikekiinteistö kauppakeskus Skanssin yhteydessä Turussa, GOLD
  • Eteran toimitalo Helsingissä, peruskorjaus, GOLD, hakuprosessi kesken
  • yrittäjätalo Lohjalla, SILVER, myyty
  • toimistotalo Seinäjoella, CERTIFIED, myyty

Eteran toimitalon remontissa huomioitiin ympäristöasiat

Eteran toimitalon peruskorjausta ja rakentamista tehtiin koko vuosi. Taloa remontoitiin paitsi uudenlaiseksi monitilatyöympäristöksi myös entistä ympäristöystävällisemmäksi rakennukseksi.

Toimitalolle haetaan kultatason LEED-ympäristösertifiointia. Ympäristövaatimukset liittyvät muun muassa energian-, veden- ja materiaalien kulutukseen. Rakentamisen ratkaisut vähentävät myös ylläpidosta syntyviä kustannuksia. Prosessi saadaan päätökseen kesällä 2016. Ympäristöratkaisut esimerkiksi ilmanvaihdossa ja valaistuksessa näkyvät ja tuntuvat parempina työskentelyolosuhteina talon käyttäjien arjessa. Kiinteistö liitettiin myös kaukokylmäverkkoon.

Ympäristöasioissa tähdätään jatkuvaan parantamiseen.

Etera tukee joustavaa, ympäristöystävällistä ja tarkoituksenmukaista työmatkaliikkumista. Työkykyä ylläpitävään ja ympäristöä säästävään viisaaseen työmatkaliikkumiseen kannustavat mm. Etera-talon uudet puku- ja suihkutilat. Keväällä Helsingin Seudun Liikenne HSL myönsi Eteralle Työpaikka, joka liikuttaa sertifikaatin tunnustuksena viisaan liikkumisen edistämisestä.

Green Office -ohjelma lisää ympäristötietoisuutta

Etera on ollut WWF:n hyväksymä Green Office jo vuodesta 2011. Green Office on käytännönläheinen ympäristöohjelma. Siinä tehdään arjen ekotekoja, lisätään ympäristötietoisuutta ja saadaan aikaan kustannussäästöjä. Ympäristöasioista raportoidaan vuosittain WWF:lle ja kehittämisessä tähdätään jatkuvaan parantamiseen. Etera kartoittaa myös yhteistyökumppaniensa ympäristövastuullisuutta.

Eteran ympäristövastuu näkyy monessa asiassa

Matkustus

  • toimitaloon kätevät yhteydet julkisilla, pyöräillen ja kävellen
  • joukkoliikenneaikataulut sisäisillä ja ulkoisilla internetsivuilla
  • lainattavat pyörät ja matkakortit työasiointiin
  • kätevä ja turvallinen pyöräparkki
  • uudistettu autopolitiikka
  • etätyöt
  • etäneuvottelut

Kiinteistö

  • jätteiden lajittelu
  • kestoastiat kertakäyttöisten sijaan
  • kangaskäsipyyhkeet wc-tiloissa
  • vähäkulutuksiset vesikalusteet
  • ekosiivous ympäristöystävällisin ainein
  • kaukojäähdytys
  • toimitalon peruskorjaus LEED-ympäristösertifikaatin vaateiden mukaisesti
  • kierrätyskirjasto

Energia

  • energiansäästösopimuksen toteuttaminen
  • käytössä 100-prosenttisesti vihreä sähkö
  • valaistuksen aikakatkaisu, liiketunnistimet ja ledit
  • energiansäästöasetukset kannettavissa ja tulostimissa
  • tulostusasetuksina 2-puoleisuus ja mustavalkoisuus
  • yhteiset monitoimitulostimet ja turvatulostus
  • tiedot verkossa paperisten oppaiden ja esitteiden sijaan
  • sähköiset, paperittomat prosessit
  • paperittomat kokoukset

Energiansäästöhanke jatkui

Etera on mukana kansallisessa energiatehokkuuden sopimusjärjestelmässä. Eteran omistamien kiinteistöjen energiankulutusta on pienennetty järjestelmällisesti. Kiinteistöissä on saatu tuntuvia säästöjä talotekniikan säädöillä ja tarvittaessa uusin laittein. Kuuden prosentin energiansäästötavoite saavutettiin jo tavoiteajan puolivälissä 2013.

Vuonna 2015 energiansäästöhankkeeseen kuului neljä kiinteistöä. Kohteisiin tehtiin kesän aikana energiakatselmukset ja selvitettiin energiansäästömahdollisuudet. Toteutettuja toimia olivat mm. valaistuksen modernisointi led-valaisimiksi, rakennusautomaation parantaminen ja ilmanvaihdon modernisointi. Energiansäästölukuihin vaikuttaa vuoden aikana tapahtuneet kiinteistöjen myynnit.

Eteran kokonaan omistamien kiinteistöjen käyttämä sähkö on sataprosenttisesti peräisin uusiutuvista energialähteistä. Vihreää sähköä on ostettu jo vuodesta 2011. Etera-talossa otetaan käyttöön myös aurinkoenergia keväällä 2016.

 

 

Etera-talon ympäristölukuja

2015 2014  2013 2012  2011
 Energiankulutus, MWh 3 100 2 786 2 698 3 031 3 046
 Vedenkulutus, m³ 3 391 3 458 4 080 4 227 4 569
 Paperinkulutus, riisiä 1 900 2 600 3 000 3 000 3 600
 Jätteiden määrä, tonnia 80 81 111 82 78